Ein eigenes Grundstück und Heim wünscht sich doch fast Jeder, jetzt ist eine gute Gelegenheit gekommen um zu bauen oder um sich eine eigene Immobilie zu kaufen. Das liegt vor allem an den niedrigen Bauzinsen bzw. niedrigen Zinsen bei Krediten. In diesem Artikel möchte erläutern warum die Zinsen so niedrig sind, außerdem wage ich eine Prognose für 2014.
Gründe und Ursachen für niedrige Zinsen
Die Zinsen für Kredite sind derzeit extrem niedrig, diese Zinsentwicklung ist eine gute Gelegenheit einen Immobilienkauf oder ein Bauvorhaben günstig zu finanzieren. Seit dem Jahr 2000 bis 2002 hat sich die Entwicklung der Wirtschaft verschlechtert, Grund dafür war die Entwicklung bei den Aktien. Die Notenbanken haben die Zinssätze für die Refinanzierung gesenkt um die Konjunktur zu schützen. Später kam dann noch die Bankenkrise dazu, einige Banken mussten schließen und die EZB senkte wider die Zinsen zur Refinanzierung. Durch die Krisen am Finanzmarkt und in der Wirtschaft gab es viele Probleme vor allem bei den Unternehmen. Die EZB senkte dadurch noch mal den Zinssatz. Zuletzt gab es dann auch noch die Eurokrise, diese veranlasste die EZB den Banken sehr zinsgünstige Kredite anzubieten. Alles in allem hat dazu geführt dass wir derzeit sehr gute Kredite bekommen können bei einem Kreditzinssatz von ca. 3%. Die Gründe dafür sind sehr erheblich, da es innerhalb von 10 bis 12 Jahren zu einer Finanzkrise, einer Wirtschaftskrise und einer Eurokrise gekommen ist. Das hätte man so eigentlich nicht vorhersehen können.
Entwicklung der Bauzinsen im nächsten Jahr 2014
Da man kaum erkennen kann welche Wirkungen die Finanzkrise noch hat und was im nächsten Jahr noch so Alles passieren kann, ist es nicht wirklich einfach eine Prognose zu treffen. Was man sagen kann ist, dass sich die Bauzinsen an den Leitzinsen orientieren werden. Der Leitzins regelt die Bedürfnisse am Finanzmarkt, wie die Bedürfnisse dort sind im Jahr 2014 ist nicht vorhersehbar. Wenn der Leitzins gesenkt wird könnte es sein das viele investieren wollen, es kann aber auch sein das viel Geld wieder gespart wird. Mir ist es daher fast nicht möglich eine gute Prognose abzugeben, in diesen Zeiten ist es einfach nicht vorhersehbar.
Fazit
Durch die vielen Krisen ist es dazu gekommen das die Zinsen auf einem Rekord tief sind. Ich empfehle Ihnen dass zu nutzen so lange es noch möglich ist. Da es kaum vorhersehbar ist wie sich die Zinsen entwickeln im Jahr 2014, kann es auch schnell dazu kommen das die Zinsen wieder steigen und Sie damit wesentlich höhere Kosten haben bei der Finanzierung Ihrer Immobilie oder Ihres Bauvorhaben. Wenn Sie wissen wollen was Ihr Kredit kostet dann können Sie hier Ihre Baufinanzierung berechnen.